Wir kümmern uns exklusiv um Ihre Mietermitverwaltung. Egal ob Sie eine vermietete Einheit in einer von uns verwalteten WEG Ihr Eigen nennen dürfen oder Sie für Ihr vermietetes Mehrfamilienhaus eine professionelle Betreuung suchen. In beiden Fällen sind wir Ihr kompetenter Partner.
Unser Team berät Sie gerne zu Einsparmöglichkeiten und rund um das Potential zur Steigerung Ihrer Rendite.
Durch regelmäßige Begehungen wird der Zustand der Immobilie dokumentiert. Um die Werterhaltung Ihrer Immobilie zu gewährleisten beurteilen wir den Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf.
Von uns erhalten Sie detaillierte Aufstellungen über Einnahmen und Ausgaben für Ihr Mietobjekt.
Selbstverständlich übernehmen wir in unserem rundum sorglos‘ Paket auch die Mietüberwachung und Mahnung, sowie die vollständige Kommunikation und Abwicklung aller Anliegen Ihrer Mieter.
Ihre Vorteile durch unsere Mietermitverwaltung
- Buchhaltung: Buchen und Überwachen der Mietzahlungen insbesondere auch Inkassobetreuung und Durchsetzung der dem Vermieter zustehenden Ansprüche
- Mieter: wir übernehmen die Suche nach einem passenden Mieter und prüfen die Bonität
- Verträge: aufsetzen aktueller, rechtlich durchsetzbarer Verträge, Kündigung bestehender Verträge, Überwachung der aktuellen Einnahmen und Sichten von Steigerungspotential
- Kautionsüberwachung: Anlage und Verwaltung sämtlicher Mietkautionen, korrekte Auszahlung und Nachbetreuung
- Abnahmen: wir führen für Sie Abnahmen und Begehungen durch, setzen notwendige Schönheitsreparaturen durch und treten direkt in Kontakt mit allen Beteiligten
- Abrechnung: korrekte, zeitnahe Jahresabrechnung, Durchsetzung beim Mieter und Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
- Werterhalt: wir begehen alle unsere Verwaltungsobjekte regelmäßig und beurteilen den Instandhaltungsbedarf bzw. den Instandsetzungsbedarf für jedes Objekt individuell. Die Koordination der Handwerker übernehmen wir
- Versicherung Schäden am Gebäude sind immer ärgerlich, wir sorgen dafür, dass Sie richtig versichert sind und treten direkt mit den entsprechenden Versicherern in Kontakt. Dies umfasst die Sichtung, Kündigung und den Abschluss von Versicherungsverträgen als auch das Schadenmanagement im Schadensfall
